Πέμπτη
18 Απριλίου 2024
Ημερήσια ηλεκτρονική εφημερίδα, Αρ. φύλλου 4960RSS FEED
Εθνικό έγκλημα η υποτίμηση των αντικειμενικών αξιών ακινήτων
Γράφει ο
Ιωάννης Κουλούρης
Το θέμα της μειώσεως της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων, αποτελεί μέγα εθνικό ζήτημα με πολύ ευρύτερες διαστάσεις από τις πρόσκαιρες οικονομικές συνέπειες τις οποίες θα έχει.
Εμείς οι Έλληνες έχουμε την τύχη να ζούμε στην ωραιότερη και πλέον ευλογημένη γη του πλανήτη. Τη γη αυτή πολλοί επιβουλεύτηκαν κατά καιρούς, και οι πρόγονοί μας  έχουν κάνει μέχρι σήμερα πολλούς αγώνες με απαράμιλλο ηρωισμό και αιματηρές θυσίες για να τη διατηρήσουν και να μας την παραδώσουν ελεύθερη.

Τη γη αυτή δεν έχουμε κανένα δικαίωμα, τόσο απέναντι στους προγόνους μας όσο και απέναντι στις μελλοντικές γενεές, να την υποβαθμίσουμε και να την ξεπουλήσουμε, και μάλιστα για ένα ευτελή λόγο.

Η σχεδιαζόμενη, και διατασσόμενη δυστυχώς και από το Ανώτατο Δικαστήριο της χώρας, μείωση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, αποτελεί μία απαράδεκτη υποβάθμιση της γης μας και της πατρίδας μας, που θα δώσει έτσι την ευκαιρία στους διεθνείς επιβουλευτές, ακόμα και στους εχθρούς μας,  να την κατακτήσουν αγοράζοντάς την σε εξευτελιστική τιμή, και πετυχαίνοντας έτσι αυτό που για τόσους αιώνες δεν κατάφεραν με τα όπλα οι πρόγονοί τους.

Ο λόγος που επικαλούνται όσοι υποστηρίζουν τη μείωση των αντικειμενικών αξιών, είναι ότι έτσι θα μειωθεί η, πράγματι ληστρική και αντισυνταγματική, υπερφορολόγηση της ακίνητης περιουσίας, η οποία στην ουσία αποτελεί δήμευσή της.

Όμως το ίδιο αποτέλεσμα μπορεί, και πρέπει να επιτευχθεί όχι με την μείωση των αντικειμενικών αξιών, αλλά με τη μείωση και τη δικαιότερη κατανομή των παράλογων φορολογικών συντελεστών.

Αυτό το τόσο απλό πράγμα δεν το σκέφτηκε κανείς από τους «εγκέφαλους» του Υπουργείου Οικονομικών, ή μήπως ο σκοπός τους είναι πράγματι να υποβαθμίσουν την αξία της γης, ώστε να την καταστήσουν λεία των ξένων και ντόπιων κεφαλαιούχων; Και καλά αυτοί που, ούτως ή άλλως,  μας έχουν καταστρέψει οικονομικά, αλλά οι ανώτατοι δικαστές δεν μπορούσαν ούτε αυτοί να σκεφτούν την εναλλακτική αυτή λύση;

Θα πρέπει λοιπόν να εγκαταλειφθεί κάθε ιδέα μειώσεως των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, οι οποίες είναι στην πραγματικότητα εξαιρετικά χαμηλές σε σχέση με την πραγματική αξία της γης μας, και να αναπροσαρμοστούν και γίνουν δικαιότεροι οι πάσης φύσεως συντελεστές φορολόγησης τους.

Το μέτρο αυτό θα προστατέψει και τους ιδιοκτήτες που έχουν στεγαστικά δάνεια, γιατί σε περίπτωση πλειστηριασμού δεν θα μπορούν οι τράπεζες να τα εκπλειστηριάζουν «για ένα κομμάτι ψωμί», και εάν θέλουν να τα αποκτήσουν θα πρέπει να πληρώσουν ή να συμψηφίσουν τα δάνεια τουλάχιστον με την αντικειμενική τιμή, με βάση την οποία άλλωστε έδωσαν και τα δάνεια.

Κάθε άλλη λύση θα αποτελεί εθνική προδοσία. Και προφανώς καμία Τρόικα δεν θα μπορεί να έχει αντίρρηση αφού επιτυγχάνεται το ίδιο δημοσιονομικό αποτέλεσμα.